|
Ипотека коммерческой недвижимости: трудности и перспективы |
25-ого мая 2007 в торговле трудный "Фиолент", который помещает при пересечении проспекта Маршала Zhukov и проспекта Ленина, открытия торговой галереи, имел место. Таким образом, во втором повороте комплекса (1-ый поворот был передан 19-ого декабря 2006) вступили в операцию. ТК «Фиолент» помещает в перспективу с точки зрения потребительской деятельности место: на Юго-западе Санкт-Петербурга, в области с плотным населенным комплексом, поблизости сразу от нескольких станций метрополитена. В зоне 5-минутной ноги availability lives 21 000 человека, в зоне 5-минутного транспорта availability – 110 000 человек, в зоне 10 и 20-минутного транспорта availability – 419 000 и 709 000 человек соответственно. The size of полный ежедневный автомобильный поток под проспектом Маршала Zhukov и проспектом Ленина делает 71 800 автомобиль. Ежедневный поток пассажиров, использующих самые близкие станции метрополитена («Автово», «Проспект Ветеранов» и «проспект Ленина»), делает 130 000 человек. Весь первый этаж ТК «Фиолент» берет a supermarket "Окольный путь". The supermarket был открыт в декабре 2006, его область делает 8 500 кв.м. Полная область та, ТК «Фиолент» – 17 000 кв.м, от который 5 600 кв.м. арендопригодными (игнорирование областей a supermarket). Предложение ТК "Фиолент" Ассортиментное сделано на основе изучения предпочтения различных групп потребителей. В матричном основании ассортиментной товары представили в ТК «Фиолент», принцип осторожного выбора марок, у которых есть высокая степень признания среди представителей потенциального clie nts, заложен. Работа из понятия сложного специального внимания также дала социальному компоненту. Главными отличительными особенностями ТК «Фиолент» являются разумные цены. Якорные арендаторы торговой галереи второго этажа ТК «Фиолент» являются магазинами Престижа парфюмерии Арбат и L'Etoile, и также универмаг роскошной одежды MODIS и магазин товаров для наименьшего количества "Детей". Касающиеся потребители и MODIS, и "Дети" придерживаются очень лояльный policy: цены в этих магазинах сделаны с пособием на уровень доходов большинства различных категорий населения. Помимо этого, в магазине "Дети" социальные карты, к которым платежи благосостояния для детей переданы, начинаясь за оплату. Помимо ключевых арендаторов в комплексе после того, как успешно работают магазины:« Поезд экспресса Оптики », цветочные Лютики" комнаты показа", магазина ювелира" Arina", магазины бижутерии и принадлежностей" Ривиера "и ВВ1, обувные магазины Calipso,« Городская комната Показа Обуви "и" Терволина », Предприятие" магазин парфюмерии ", магазин одежды" Seventone", клеточные комнаты показа коммуникаций« Beta link "и" Диксис », lin в магазине" Farfalina ", и также Салон красоты и круглосуточный китайский ресторан" Пекин ". 1-ого июня магазин цифровой работы из" иллюстрации "был открыт. Кроме того, как можно скорее в торговом комплексе начнет работу: магазин одежды" OGGI", магазин обуви "Адонис", и также магазин сигарный "Черчилл". 2007-06-09 13:49:30
|